国际土地经济管理的探讨

时间:2018-01-11 07:16:07166网络整理admin

胡志明市的一角 7月13日,在河内,自然资源和环境部与世界​​银行合作组织了“分享国际土地经济经验”会议在会议上,自然资源和环境部长Tran Hong Ha说,最近,土地管理越来越受到关注,改善土地立法的机制正在继续完成管理国际标准的方法迫切需要使土地经济与市场保持一致,因此重要的是要考虑越南的土地总体价值,政策选择和管理,以鼓励土地的使用有效的,社会经济的,环境的和土地法的修正案来自法国,日本等土地领域的部委,自然资源和环境部门,研究机构和国际专家的代表和专家讨论了这些问题这是世界上一些国家在土地估价和土地增值监管方面经历的土地价格和价格形成;土地经济学 - 核心问题和内容,为土地法提供修正和补充;土地政策的经济基础;土地管理和土地价格问题......真正改革金融体系土地,为国家创造机会自然资源和环境部(MoNRE)提出了克服土地法“翘曲点”的解决方案科学和世界经济学教授Dang Hung Vo教授说,在所有经济转型国家中,其中,越南没有有效利用公共土地的资源,尽管机会很大目前,土地税低,公共土地的价值以多种形式丧失,主要与腐败风险有关与此同时,越南支付的公共土地或公共土地租金的分配占土地收入的85%特别是,土地使用费和土地租金仅定义为市场价值的30%左右,这对地方预算非常重要事实上,与胡志明市和河内等大城市相比,仅岘港就是一个经济发展的城市,只有岘港的资金才能成功实施恢复解决方案毗邻基础设施,通过其规划和实施土地拍卖,以收回基础设施投资的成本因此,在未来的时间里,土地法的修订应该把土地金融制度的真正改革任务,克服一切挑战和思路,为国家发展创造机会日本房地产估价师协会副主席,评估标准委员会主席山下正幸表示,解决土地相关问题最根本,最重要的是准确掌握土地价格趋势,收集与土地有关的充分信息,以澄清土地价格波动的原因因此,有必要完善土地价格支架和土地关税制度特别是,建议按市场设定适当的土地价格,并采取措施调整土地使用成本的发生率(在正常价格波动范围内发生的增加)此外,国家和国际代表和专家也参与提出具体解决方案,例如将土地租金和地租关税的规定补充到土地法和政府法令中土地价格规定;设立国家土地评估和估价委员会;深入研究土地经济学作为管理机制的基础......为了建立一个基于可持续金融机构的土地管理透明度和一致性的法律和政策框架,